После сноса полутора десятков ветхих домов в квартале на пересечении ул. Маркова и Сысольского шоссе возведут современный жилой район, где смогут жить 2 тысячи человек.
Мэр столицы Коми Максим Мартышин в феврале поделился новостью, что город запустит коммерческий проект комплексного развития территорий.
- В Сыктывкаре больше 900 деревянных домов. Их нужно расселять, но сделать это только за счет бюджета мы не сможем, будем честны. Поэтому решили пойти по новому пути и запустить пилотный проект комплексного развития территорий — в районе пересечения улицы Маркова и Сысольского шоссе, — писал он.
Инвестору хотели предоставить площадку в благоустроенном районе, где есть инженерные сети, базовая социальная инфраструктура, отличная транспортная доступность. Его задачей было бы расселить людей, снести старые дома, построив современный жилой квартал.
В презентации было озвучено, что возведут 42 тысячи кв. метров, в том числе 34,5 тысячи кв. метров жилья. В квартирах смогут поселиться 2 тысячи человек. Но прежде надо будет снести полтора десятка старых домов площадью 6,4 тыс. кв. метров.
Аукцион должен был состояться в марте. Начальная цена была определена в 17,2 млн рублей.
- Если все будет идти по плану, к 2032 году на этом месте появится новый, красивый район. Параллельно готовим аналогичные проекты в других частях города, — озвучил мнение Максим Мартышин.
На аукцион поступила только одна заявка. Комиссия приняла решение заключить договор с единственным участником — ООО «Проммонтаж» из Санкт-Петербурга.
Помимо строительства жилых домов, проект планировки предполагает увеличение площади земельного участка существующего корпуса №2 детского сада №66, размещение модульной библиотеки и тира, строительство тротуаров по улице Маркова, реконструкцию подъезда к аэропорту протяженностью 310 метров с целью уширения проезжей части до 12 метров для обеспечения возможности парковки.
Договор был заключен 26 мая.
- Это пилотный проект на уровне республики, которым можно гордиться. Теперь у нас есть и подрядчик и четкий план действий — , — отметил градоначальник в социальных сетях.
На участке площадью 43,1 тысячи кв. метров инвестору нужно полностью расселить людей, снести старый фонд и построить новый современный жилой квартал. На первых этажах домов будут размещать нежилые помещения.
Срок действия договора — 7 лет. Квартиры планируют предоставлять для переселенцев из аварийного жилья.
