Чтобы выполнить предписания суда, не нарушать нормы Градостроительного кодекса и развивать индивидуальное жилое строительство, внесут правки в главный документ муниципалитета — генеральный план.
На сайте госзакупок появился лот по подбору подрядчика, который подготовил бы проект изменений в генеральный план Сыктывкара и в правила землепользования и застройки городского округа. На это из бюджета выделили 7,2 млн рублей.
Как рассказали БНК в мэрии, после соглашения об изменении границ между Сыктывкаром и Сыктывдинским районом и присоединения поселка Верхний Мырты-ю к городу потребовалась корректировка генплана. Кроме того, в 2018 году изменения коснулись и Градостроительного кодекса. Теперь генплан должен содержать графическое и координатное описание границ населенных пунктов, входящих в состав округа.
Еще одна причина, по которой главный градостроительный документ города нужно править, — решение Сыктывкарского горсуда, который возложил на администрацию обязанность создать противопожарные полосы вокруг районов индивидуальной жилой застройки и садоводческих комплексов. Но участки, на которых нужно произвести вырубки, относятся к собственности Российской Федерации - это защитные леса. Изменить их статус можно только за счет перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов. Для этого требуется установить границы и изменить генеральный план.
- Проектом генплана планируется расширить границы населенных пунктов за счет земель лесного фонда для формирования новых кварталов индивидуальной жилой застройки для предоставления земли гражданам льготных категорий. Изменение границ населенных пунктов будет возможно при условии положительного согласования на федеральном уровне, - уточнили в мэрии. - В границы населенных пунктов планируется включить квартал индивидуальной застройки «Технологическая деревня» в районе Верхней Максаковки, который сейчас относится к категории земель промышленности.
Проектировщики должны привести генплан в соответствие с требованиями градостроительного законодательства. После этого проект вынесут на публичные слушания.
