Сыктывкарский торговый центр «Парма» резко упал в цене после известия о взлетевшей арендной плате, сообщает информагентство БНК.
Источник БНК сообщил, что арендодателям стали приходить уведомления об изменении условий оплаты. По его словам, сумма теперь будет складываться из постоянной, переменной, процентной части арендной платы и процента с товарооборота. Для представителей федеральных торговых сетей последняя цифра колеблется в районе 5-10 процентов, для местных бизнесменов — в районе 14-16 процентов. Источник БНК отметил, что многие арендодатели недовольны новыми условиями, поэтому ищут новые варианты аренды в других ТРЦ. На тот момент «Парма» стоила 821 млн рублей. Сейчас ТРЦ выставлен на сайте бесплатных объявлений за 738,9 млн рублей ― разница составляет более 82 млн рублей.
Отметим, что за время, когда ТРЦ был выставлен на продажу, его цена менялась иногда с феноменальной скоростью. Так, его начальная цена (апрель 2018 года) составляла 899 млн рублей, но уже в августе центр стоил 579 млн рублей.
