Кирпичный пятиэтажный дом № 34 по ул. Лесопарковой знают в Сыктывкаре все. Это единственный многоквартирный жилой дом, расположенный вдоль объездной городской дороги. Расследование о тяжелой судьбе дома, который, как оказалось, никому не нужен, опубликовали на АИФ-Коми.
«В начале 90-х директор оптовых баз «Росбакалея» Анатолий Бахтин решил построить для сотрудников своей организации дом, – вспоминает местная жительница, председатель товарищества домовладельцев «Наш дом» Светлана Козлова. – В то время это было удобно: железная дорога рядом, составы с грузом часто приходили ночью. Чтобы не собирать по всему городу людей для разгрузки состава, сотрудников предприятия решили поселить рядом со складами. Так появился наш дом».
Все 19 квартир выкупили сотрудники предприятия. Поначалу люди в новострое жили хорошо. «Директор выделял автобус. Мы, жильцы, могли ездить в город по делам. Но потом всё рухнуло: базы развалились и перешли в частные руки. Помогать в содержании дому стало некому, – говорит Светлана Козлова. – Властям города дом на окраине оказался не нужен».
Сегодня в доме проживают 44 человека. Среди них много пенсионеров, есть школьники и совсем маленькие дети. Через дорогу от многоэтажки – большой частный сектор, где живут не менее ста человек. В округе нет поликлиник, школ, садов и магазинов. Общественный транспорт сюда не ходит.
«Чтобы добраться до ближайшей остановки (она на ул. Морозова), нам приходится идти 20 минут по проезжей части (там мчатся грузовики), по территориям баз, дважды пересекать железнодорожные пути, – показывают свой ежедневный маршрут сыктывкарцы. – Эта часть дороги не освещается. Зимой дети топают на учёбу и обратно домой во тьме. Честно скажу: ходить страшно, так как у железнодорожного переезда сельбище бомжей, наркоманов».
Из-за отсутствия инфраструктуры квартиры в доме по Лесопарковой спросом не пользуются. «Все наши квартиры имеют большую площадь – 80-95 кв. м, кадастровая стоимость высокая. При этом реальная рыночная цена в полтора раза ниже кадастровой, – говорят жильцы. – Продать квартиру мы не можем, а отдавать за бесценок единственное жильё никто не хочет. Вот и живем тут, как заложники».
Общественник, председатель ТСЖ Станислав Штралер считает, что жильцам дома по Лесопарковой нужно объединиться с жителями частного сектора и сообща отстаивать свои права:
«Инфраструктуры здесь нет. В тёмное время суток люди идут домой через ж/д переезды (ни один из них не оборудован светофором и подходными путями), через базы, по проезжей части, так как тротуаров в районе нет. Все эти вопросы, конечно, нужно решать. И к этому должны подключиться власти муниципалитета, поскольку дом расположен на территории Сыктывкара. Людям нужна помощь».
По мнению общественника, в силах чиновников выделить транспорт для организованного подвоза детей в школу, детские сады утром и вечером. В городской префектуре знают о ситуации с домом на объездной дороге. Чиновники признаются, что обустройство инфраструктуры в данном районе пока только планах у мэрии.
«Отсутствие условий для безопасного транспортного сообщения и передвижения пешеходов (нет пешеходных дорожек, освещения и зон для размещения остановок, посадочных площадок, пандусов и карманов для заезда автобусов) обусловлено тем, что на момент проектирования и строительства дороги по ул. Лесопарковой в советское время не предполагалось развитие здесь жилищного строительства», – пояснили в мэрии.
Однако муниципалитет ведёт переговоры с собственником ж/д путей о создании обустроенного по всем требованиям пешеходного перехода через переезд. «Только после этого будет решаться вопрос обустройства пешеходных дорожек, организации безопасного транспортного сообщения», – рассказали в администрации Сыктывкара.
