По информации центра "ЖКХ Контроль", с 1 сентября вступил в силу новый федеральный закон. По нему введены ограничения на продажу земли отдельно от постройки и раздел дома с собственниками.
То есть теперь под запретом продажа жилых или садовых домов и любых хозпостроек отдельно от земли, где они располагаются. Дом и участок признаны единым имущественным комплексом.
Такие нововведения должны снять застарелую проблему с конфликтами родственников, которые владеют долями на дачах. Из-за неспособности договориться между собой, люди не в состоянии продать дом с участком. Кроме того, изменения сведут на нет риски манипуляций, которыми грешат дачники, позволяя третьим лицам негласно пользоваться своими дачными сотками, чтобы уклониться от оплаты налогов.
К слову, в республике, несмотря на северное расположение, каждый пятый житель имеет участок или дачу. Но не все дачные массивы структурированы в объединения по типу СНТ, что усложняет совместное решение вопросов содержания и обслуживания. Новшества упростят юридические процедуры. Тем самым, покупать, продавать и пользоваться как домом, так и землей с хозяйственными постройками, станет проще и прозрачнее.
Особенно это актуально для дачников в связи с необходимостью оплаты Регоператору по обращению с ТКО услуги вывоза мусора.
