В Сыктывкаре продолжают обсуждать строительство многоквартирного дома на перекрестке улиц Тентюковская и Петрозаводская. Напомним, что активисты шесть лет с переменным успехом пытаются защитить небольшой участок земли от точечной застройки, однако появившиеся на территории геодезисты заставили думать о грядущей застройке. Мэрия в ответе на запрос «Мой Сыктывкар» сообщила, что в администрацию не поступало заявления о выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома на обозначенном участке. Однако территория принадлежит частному застройщику - и он может делать все, что посчитает необходимым. Приводим ответ на запрос.
В соответствии с правила землепользования и застройки Сыктывкара, утвержденными решением Совета города от 30 апреля 2010 года (в редакции от 28.05.2020), земельный участок расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1). С 31 июля 2020 года он находится в частной собственности. До этого участок находился в аренде под строительство у того же частного лица.
- Собственник земельного участка имеет право использования данного участка по своему усмотрению, учитывая действующий градостроительный регламент, установленный правилами для территориальной зоны Ж-1. Строительство многоквартирного жилого дома на основании правил относится к основному виду разрешенного использования земельного участка. В соответствии со статьей 11, этот вопрос не подлежит рассмотрению на публичных слушаниях и общественных обсуждениях. Кроме того, возможность строительства на земельном участке предопределена генпланом Сыктывкара, прошедшим публичные слушания, - сообщает источник.
Однако заявление о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном между улицами Петрозаводской и Тентюковской, в администрацию города не поступало. Между тем городские активисты уверены - раз в поле зрения появились геодезисты, то скорее всего на обозначенном участке, где могли бы разбить сквер для всех, появится еще одна многоэтажка. О грядущем проекте негативно высказываются общественники и урбанисты, указывая, что будущий многоквартирный дом и без того усугубит проблему транспортной доступности Орбиты. Они отмечают, что микрорайон зарос жилищными комплексами, не имея необходимой для комфортного жительства инфраструктуры.
