Как оказалось, дома можно строить не на всех землях. Заборы и сараи также нельзя ставить там, где хочется.
Если вы собираетесь купить земельный участок для садоводства, нужно обратить внимание на ограничения его использования, напоминают в региональном Росреестре. Статья 42 Земельного кодекса установила прямые обязанности для всех владельцев и пользователей земель. Она обязывает граждан и организации использовать землю строго по целевому назначению и безопасно для окружающей среды.
- Часть нарушений, выявляемых при проведении надзорных мероприятий на территории Коми, связана с применением участков не в соответствии с целевым назначением, – обращает внимание руководитель управления Росреестра по Коми Елена Величко. – Здесь важно знать, что на садовых участках можно построить дом, а на огородных – только некапитальные хозпостройки для хранения.
Узнать вид разрешенного использования земельного участка граждане могут из правоустанавливающих документов на землю и из выписки ЕГРН. Самовольный захват земли тоже является распространенным нарушением (например, если строение или забор заняли часть чужой территории).
Заброшенный дачный участок – это нарушение. Даже участки, которые имеют хозяев, бывают заброшенными. В результате земельные наделы зарастают, на них появляются стихийные свалки, участки становятся пожароопасными. В связи с этим ведомство напоминает жителям Республики Коми, что 1 марта 2025 года вступил в силу закон, устанавливающий трехлетний срок освоения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. В помощь собственникам земельных участков Росреестр разработал методическое пособие с детальным описанием нововведений, которое можно посмотреть на официальном сайте ведомства:
Вопросы можно задать по телефону 8 (8212) 21-44-30 или получить консультацию по телефону справочной службы Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
30.06.2026 | Новости
