А в 2027-м регион ждет пересмотр кадастровой цены зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест.
Начальник отдела определения кадастровой стоимости Роскадастра по Коми Ирина Кравченко озвучила, что кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, установленная в ходе государственной оценки. На ее основе рассчитываются налоги. Полномочия по определению такой стоимости отданы Республиканскому учреждению технической инвентаризации и кадастровой оценки (РУТИКО).
Переоценка кадастровой цены в Коми проводится раз в четыре года, отметили в общественной приемной главы республики 17 сентября. Так, в 2026 обновят данные по земельным участкам, а в 2027 — зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест.
Чтобы провести процедуру, сначала Комимущества Коми принимает решение об оценке. После Роскадастр формирует перечень объектов и передает его РУТИКО, который и проводит расчет стоимости. При этом РУТИКО способно запрашивать недостающую информацию у администрации муниципалитета или организаций. Физлица, зная об оценке, могут уточнить сведения об объекте, отправив декларацию с его характеристиками. В конце информацию вносят в Единый государственный кадастр недвижимости.
При определении кадастровой стоимости земель учитывается, например, целевое использование и категория земель. У помещений смотрят этажность, месторасположение, площадь, инфраструктуру близлежащей территории, ситуацию на рынке недвижимости.
