После сноса здания из пяти этажей на Октябрьском проспекте появится 12-этажный дом.
В октябре прошлого года правительством региона была утверждена новая республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025-2030 годы». Под ее действие подпадали дома, которые признали аварийными после 1 января 2017 года.
Реализацию программы разделили на пять этапов, каждый охватывает два года: например, этап 2025-го — это 2025-2026 годы, этап 2026-го — это 2026-2027 годы. В первом этапе участвует только столица Коми. Для этого из резервного фонда региона выделено 200 млн рублей, чтобы привлечь федеральные средства от «Фонда развития территорий» (почти 241 млн). Сыктывкар вложит в программу порядка 219 млн. Так, общий бюджет первого этапа, в котором участвует только один муниципалитет, составит почти 660 млн рублей.
На базе новой республиканской программы Сыктывкар подготовил собственную — муниципальную, в которой прописаны те же параметры, сроки, и условия. Всего в столице Коми на первом этапе планировали переселить 357 человек, это 193 семьи. Площадь аварийного жилфонда в Сыктывкаре должна сократиться почти на 7 тысяч кв. метров. Для расселения выбрали 47 аварийных домов.
Как заявляют власти, реализация второго и последующих этапов, как и участие в программе остальных муниципалитетов, будет зависеть от наличия финансов. В апреле 2026 года председатель правительства Коми Дмитрий Братыненко объявил, что ко второму этапу число муниципалитетов, участвующих в программе вырастет. Так и случилось — 24 июня правительство внесло изменения в республиканскую программу. Переселение начнется еще в восьми муниципалитетах. Общий объем средств увеличен до 1,6 млрд рублей.
В Сыктывкаре количество переселяемых людей увеличили до 607 (295 семей). Это произошло за счет уточнения прописанных людей, а также включения в список еще одного дома — общежития по адресу: Октябрьский проспект, 61, где числится 79 человек (46 семей). Квартал, где расположено здание, выбран для комплексного развития территории. На месте этого и снесенного ранее общежития (Октябрьский проспект, 69) появятся три многоквартирных дома башенного типа, объединенные одноэтажным стилобатом, предназначенным для коммерческого использования. Общая площадь расселяемого жилья выросла до 10,2 тыс. кв. метров.
На эскизе новые дома выделены оранжевым, встроенные помещения — розовым
В первый этап расселения включены 358 человек, во второй (2026-2027-е годы) — 249. В муниципальной программе прописано несколько вариантов переселения людей: выплата компенсации за изымаемое жилое помещение, строительство многоквартирных домов, покупка квартир в домах (в том числе в еще строящихся), ремонт квартир и предоставление их людям, выплата средств по судебным решениям. Однако, скорее всего, в большинстве случаев людям просто выплатят компенсацию по вступившим в силу судебным решениям.
Что касается общежития, то в программе говорится о том, что регион запросил финансовую поддержку у федерального фонда на комплексное развитие квартала в границах улиц Оплеснина — Октябрьский проспект — Катаева — Кирпичная (957 млн рублей), из которых на реализацию этапа 2026 года направят средства фонда в размере 40 млн рублей. Остальные средства будут запрошены на реализацию этапов 2027-2030 годов в случае возможности их использования при наличии денег на софинансирование у республики.
