Дом №26 по улице Советской в последние годы стал эталоном красоты. Все - благодаря активным местным жителям, которые не сидят сложа руки и пытаются сделать свой двор комфортным для всех. В помощь - государственные программы и гранты, благодаря которым, к примеру, удалось воплотить проект «Экодвор».
В рамках проекта «Дворовой ликбез» мы продолжаем публиковать отдельные серии интервью с председателем ТОСа «Старый город» Татьяной Нишамбаевой о том, как удалось из граничащего со свалкой неуютного двора сделать место, в котором хочется находиться днем и ночью. В первом выпуске интервью - о том, каким двор был в советские и девяностые годы, во втором - как привлекать людей к благоустройству. В последнем выпуске - подробный рассказ Татьяны Алексеевны о том, как сделать двор и дом красивыми собственными усилиями. Усилий необходимо много, но это того стоит.
- Самый лучший инструмент для благоустройства дворов, по вашему мнению?
- Лучший инструмент благоустройства – это культура. Бытовая, в том числе. Если в системе ценностей человека, есть элементарная привычка к личной гигиене, чистоте и порядку в личных вещах, то такого человека, естественно, будет раздражать мусор и неряшливость в любом виде. Чистота, это основа красоты. Не может быть красиво, если не ухожено и не прибрано. «Встал поутру, умылся, привел себя в порядок — и сразу же приведи в порядок свою планету». Если честно, я не знаю, где этим инструментом всеобщего блага учат пользоваться.
- Насколько сложно участвовать в федеральных программах?
- Участвовать сложно. Как любое обучение, участие в конкурсах на дополнительное финансирование требует желания и времени на учёбу. Но, если посмотреть статистику хотя бы на уровне ТОСов, то за последние несколько лет на грантовые средства реализовано более 200 проектов на сотни миллионов рублей!
- Сколько средств вы смогли привлечь и реализовать на благоустройство двора?
- Недавно мы разговаривали с Ольгой Модестовной Беляевой, которая привлекла на благоустройство своей малой родины деревни Сёйты 3 миллиона рублей Вот у кого надо учиться. А наш дом пока только в начале пути. Особо гордиться пока нечем. За плечами - опыт только в двух проектах. Первый – участие в федеральном проекте «Благоустройство дворовых территорий». Второй - проект «чистоСоветскийДвор» в конкурсе на гранты главы РК. Асфальтирование проезда и тротуаров, замена бордюров – это порядка 2 млн рублей. Сумма гранта на проект экологический арт-объект «ЧистоСоветскийДвор» – 298 тысяч рублей. Так что до достижения состояния потока, в котором находятся уже десятки территорий общественного самоуправления в республике, нам ещё далеко…
- Как выстраиваете отношение с УК? Есть ли какие-то секреты, как взаимодействовать с управляющей компанией наиболее эффективно?
- Управляющую компанию мы выбрали сами. Толчком к самостоятельному выбору стало участие нашего дома в программе софинансирования ремонта кровли. Софинансирование нам было одобрено. Деньги должны были поступить на счет управляющей компании.
Многие жители уже знают, что если дом не выбирает себе УК, то она назначается дому администрацией города. Вот и наш дом долгое время жил с назначенной УК. Но та компания в очередной раз ушла на процедуру банкротства. Вместо обанкротившейся, администрация нам назначила по конкурсу новенькую компани. И вот эта новая, не проработав и трех месяцев, тоже попадает под банкротство. Как быть со средствами на ремонт кровли, которые должны поступить на счет компании-банкрота? По совету Минстроя Коми мы выбрали другую УК. Для этого обратились в жилищную инспекцию Сыктывкара за информацией, какую компанию выбрать. Есть ли рейтинг компаний, кому можно доверять? В общем, нет такой информации. Тогда используя «сарафанное радио», стали обзванивать другие дома. В итоге компанию выбрали, кровлю отремонтировали. И вот уже более 8 лет с ней работаем. Не скажу, что эта компания лучшая. Бывают непонимания, разрешаемые в диалоге Но чего нет у нашей УК, так это вселенского равнодушия и звёздной наглости.
- Как работаете с должниками по квартплате?
- Что важно во взаимоотношениях? Обоюдная ответственность. Главная проблема УК – неплатежи. Можно быть абсолютно ответственным собственником квартиры. Единолично. Но как быть, если ваши соседи не оплачивают услуги УК годами? У нас в доме была такая ситуация несколько лет назад. При ежемесячно начисляемых платежах на содержание дома в 200 тысяч, мы имели из них долгов на 150 тысяч рублей. Совет дома провёл тогда большую работу со всеми должниками. Жильцам, попавшим в сложную ситуацию, рассказали о реструктуризации долга. Жильцам, для которых ежемесячная «квартплата», - не деньги, и они предпочитают оплачивать все скопом раз полгода – предложили вариант предоплаты. Ну а для злостных и непонятливых – статью закона о выселении за неуплату. И перед каждым общим собранием прежде, чем выставлять требования к УК по перечню работ, выясняем задолженность всех собственников, разъясняя, что собственная безупречность напрямую связана с количеством и качеством содержания дома в целом.
- В этом году у вас воплотился в жизнь замечательный проект экодвора. А что дальше?
- «Мечт» много. Пока собираем предложения от жителей, чтобы обсудить их и принять по первоочередности на общем собрании. Понимаете, историческая территория города, в которой располагается дом, требует и гармоничных архитектуре решений в области благоустройства. Мне очень хочется, чтобы каждый дом и двор имели свою уникальность. Это в перспективе может вылиться в туристический маршрут или просто в пешеходное удовольствие по «сказкам старого города».
- Как вы находите силы для того, чтобы писать проекты, ходить к чиновникам и так далее?
- Знаете, хочу сказать по секрету – времена повернулись лицом к человеку. Появилось новое поколение и среди соседей-горожан, и среди чиновников, которые понимают друг друга. Для многих из нас Сыктывкар – это родина и ежедневная жизнь. Уже сегодня видно, как хорошеет город. И как много впереди работы на всех уровнях – от нас, горожан, до чиновников.
В прошлом году, когда республика готовилась к юбилею, на заседании правительства по подготовке к празднику из уст главы РК прозвучало: «Сыктывкар – это лицо столицы, и оно должно быть ухоженным». Слушайте, из уст чиновника я впервые услышала слово, далекое от политики. Может чисто по-женски я очень близко приняла это утверждение к сердцу. Кому, как не женщинам, понимать, что ухоженность – это смысл жизни, это очень точное слово. Любовь, ухоженность - это результат заботы о себе любимой, о муже, о детях, внуках и правнуках, о доме, улице, городе, республике, стране и даже планете.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Как благоустроить двор в Сыктывкаре за счет государства и заплатить за это только своим временем
