В Сыктывкаре закрылся легендарный продуктовый магазин «Столичный» на улице Ленина, чтобы на его месте появилась типовая торговая точка федеральной сети. 12 ноября после проведенного ремонта магазин торжественно открыл свои двери. Горожане ринулись изучать ассортимент и прилавки. Но жителей старинного дома перспектива соседства с торговой точкой отнюдь не радует. По словам председателя правления ТСН «ТСЖ Ленина 43» Аллы Фроловой, с начала ремонта горожане живут, как на пороховой бочке. Тараканы, трещины в доме, шум — это не полный список того, с чем они столкнулись за месяц проведения ремонтных работ.
Появились трещины
- У рабочих нет разрешения на ремонт. Обследовательские материалы и проект нам не предоставили. Дом не обследовали, хотя обязательно должны быть предпроектные работы. Появились большие трещины, пробили стояк, - отметила председатель ТСН дома №43 по улице Ленина Алла Фролова.
По словам женщины, руководство без ведома жильцов установило площадку для погрузки-разгрузки и блоки кондиционеров. «Это нарушение жилищного кодекса. Нас должны были уведомить обо всех переделках, так как это общедомовое имущество», - отметила Алла Алфеевна.
Кстати, несколько лет назад в этом доме углубляли подвал, после чего фундамент здания начал трескаться. Тогда через суд жители доказали, что работы велись незаконно, коммерсантов заставили привести подвал в надлежащее состояние. И на этот раз они направили несколько десятков обращений в разные инстанции, чтобы действия федеральной сети проверили на законность. Правда, пока эта деятельность ни к чему не привела. Например, здание посетили сотрудники Государственной жилищной инспекции, но нарушений не нашли.
Что говорит мэрия
Как сообщили в мэрии, дом №43 по улице Ленина имеет статус ценной архитектурной среды, при этом не относится к объектам культурного наследия. Соответственно, этот статус разрешает размещение в здании торгового объекта. Но обязательным условием является согласование с мэрией размещение вывесок, выбор цвета окраски дома, изменение оконных и дверных проемов. Если эти переделки будут выполнены без ведома мэрии, нарушителя ждет административная ответственность.
Однако пакет документации от собственника поступил в мэрию только за две недели до открытия. 12 ноября торговая точка федеральной сети открыла свои двери для покупателей фактически без экспертного заключения мэрии. Как уточнили в администрации, пока главный архитектор дал только устные рекомендации собственнику, например, по цвету окраски фундамента. Руководство «Магнита» пообещало неукоснительно следовать советам. Окончательное согласование внешнего вида — дело ближайших дней, сообщили в администрации.
Опускаются руки
Отметим, что дому №43 может быть придан статус объекта культурного наследия. Если это станет возможным, то размещение магазина в доме будет вне закона. Но для этого жителям нужно обратиться в Управление Коми по охране объектов культурного наследия, чтобы эксперты вынесли вердикт. Это обитателей дома не устраивает, так как экспертизу они должны будут оплатить из своего кармана. Пока сыктывкарцы с ужасом считают новые трещины и готовятся к худшему:
- Во время ремонта во многих квартирах появились тараканы. Пожилые люди не могут спать от шума. Трещины никуда не исчезли. Но на наши проблемы никто не обращает внимания. Но мы продолжим бороться, писать во все инстанции, хотя иногда уже опускаются руки. Верим, что на торговую точку найдется управа, - подытожила Алла Алфеевна.
